Klitdalen 25, Houvig

Fritidshus · 118 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.447 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1447 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 118 m².3.179.392 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.476.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg: 3.725.800 kr.
10. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
9. maj 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.476.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2022Ombygning
2021dec.Ejerskifte3.700.000 kr.
2020majEjerskifte3.725.800 kr.
1992Bygget
1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	122 m	09-03-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Klitdalen 29, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	86 m	08-11-2025	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Klitdalen 45, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	242 m	07-03-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Klitdalen 33, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	57 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Klitdalen 63, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	274 m	12-02-2025	4.755.000 kr.	45.286 kr./m²
Klitdalen 65, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	287 m	19-02-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²
Klitdalen 17, Houvig 6950 Ringkøbing	89 m²	63 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Klitdalen 11, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	106 m	09-11-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Klitdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	69 m²	97 m	03-06-2024	2.012.500 kr.	29.167 kr./m²
Mågedalen 12A, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	78 m	27-07-2025	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu