Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bentzonsvej 52, st. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2001. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2095 m²
Bebygget areal
419 m²
Erhvervsareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.180 kr/m².5.141.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.804.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,20 pct. siden jul. 2005
398k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005923.500 kr.30. jun. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat4.804.611 kr.Markedet · 1992438.108 kr.Markedet · 1993397.914 kr.Markedet · 1994429.132 kr.Markedet · 1995438.834 kr.Markedet · 1996493.878 kr.Markedet · 1997529.122 kr.Markedet · 1998758.472 kr.Markedet · 1999898.722 kr.Markedet · 2000867.240 kr.Markedet · 2001965.844 kr.Markedet · 20021.163.382 kr.Markedet · 20031.148.400 kr.Markedet · 20041.345.080 kr.Markedet · 20051.454.574 kr.Markedet · 20062.250.930 kr.Markedet · 20071.994.586 kr.Markedet · 20081.763.784 kr.Markedet · 20091.354.584 kr.Markedet · 20101.537.470 kr.Markedet · 20111.721.742 kr.Markedet · 20121.639.638 kr.Markedet · 20131.849.452 kr.Markedet · 20142.046.000 kr.Markedet · 20152.174.502 kr.Markedet · 20162.342.340 kr.Markedet · 20172.586.474 kr.Markedet · 20182.758.800 kr.Markedet · 20192.743.884 kr.Markedet · 20202.920.698 kr.Markedet · 20213.397.284 kr.Markedet · 20223.657.720 kr.Markedet · 20233.148.464 kr.Markedet · 20243.513.510 kr.Markedet · 20254.104.672 kr.Markedet · 20264.863.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
923.500 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.804.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte923.500 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentzonsvej 52, 3. th
2000 Frederiksberg		66 m²0 m02-06-20256.055.000 kr.91.742 kr./m²
Bentzonsvej 50B, 4. th
2000 Frederiksberg		67 m²13 m04-07-20255.850.000 kr.87.313 kr./m²
Bentzonsvej 50B, 1. th
2000 Frederiksberg		67 m²13 m24-05-20255.300.000 kr.79.104 kr./m²
Bentzonsvej 36, st. th
2000 Frederiksberg		67 m²124 m12-05-20255.195.000 kr.77.537 kr./m²
Bentzonsvej 36, 1. th
2000 Frederiksberg		67 m²124 m03-03-20244.250.000 kr.63.433 kr./m²
Bentzonsvej 37, 2. tv
2000 Frederiksberg		67 m²130 m09-07-20255.801.000 kr.86.582 kr./m²
Bentzonsvej 34, 3. tv
2000 Frederiksberg		68 m²135 m15-11-20255.750.000 kr.84.559 kr./m²
Bentzonsvej 34, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²135 m03-09-20244.400.000 kr.64.706 kr./m²
Bentzonsvej 36, 2. tv
2000 Frederiksberg		69 m²124 m05-09-20244.315.000 kr.62.536 kr./m²
Bentzonsvej 37, 1. th
2000 Frederiksberg		70 m²130 m12-08-20244.500.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden