Lyngsletten 31, Klegod

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.387 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 60 m².1.486.320 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.732.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,42 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
21. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
1996majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 47, Klegod 6950 Ringkøbing	79 m²	344 m	23-12-2024	2.198.000 kr.	27.823 kr./m²
Lyngsletten 32, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	297 m	08-08-2024	3.575.000 kr.	30.297 kr./m²
Lyngsletten 25, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	73 m	03-03-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Vestklitvej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	266 m	04-06-2025	1.265.000 kr.	20.079 kr./m²
Lyngvejen 88, Klegod 6950 Ringkøbing	59 m²	559 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Havklitvej 67, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	724 m	09-12-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Vestklitvej 44, Klegod 6950 Ringkøbing	65 m²	315 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Havklitvej 105, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	686 m	09-10-2024	2.505.000 kr.	39.762 kr./m²
Jakob Bondes Vej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	56 m²	562 m	21-04-2026	2.340.000 kr.	41.786 kr./m²
Milevej 18, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	312 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu