Ejerlejlighed på 206 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1868). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1963
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
2155 m²
Bebygget areal
431 m²
Erhvervsareal
56 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.025.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1868 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.453 kr/m².16.095.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBianco gns: 72.225 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 1868-snit 125.314 kr/m²-42,40 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering19.643.178 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+57,15 pct. siden okt. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1868 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1868 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. okt. 2017 · Alm. Salg
9.325.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.643.178 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic