Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Bøgebakken 45, Tjørring

Villa · 172 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 172 m².2.575.012 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 272% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.861.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden aug. 2023
695k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20231.034.910 kr.14. maj 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat3.861.051 kr.Markedet · 1992700.900 kr.Markedet · 1993774.000 kr.Markedet · 1994835.748 kr.Markedet · 1995768.324 kr.Markedet · 1996916.760 kr.Markedet · 1997913.148 kr.Markedet · 1998995.880 kr.Markedet · 19991.108.712 kr.Markedet · 20001.129.352 kr.Markedet · 20011.132.620 kr.Markedet · 20021.217.416 kr.Markedet · 20031.137.780 kr.Markedet · 20041.090.652 kr.Markedet · 20051.279.680 kr.Markedet · 20061.466.644 kr.Markedet · 20071.672.184 kr.Markedet · 20081.956.672 kr.Markedet · 20091.664.444 kr.Markedet · 20101.552.300 kr.Markedet · 20111.851.924 kr.Markedet · 20121.524.952 kr.Markedet · 20131.895.440 kr.Markedet · 20141.653.092 kr.Markedet · 20151.896.128 kr.Markedet · 20161.811.332 kr.Markedet · 20171.534.584 kr.Markedet · 20181.993.996 kr.Markedet · 20191.850.376 kr.Markedet · 20202.217.252 kr.Markedet · 20212.388.908 kr.Markedet · 20222.578.968 kr.Markedet · 20232.442.400 kr.Markedet · 20242.491.248 kr.Markedet · 20252.244.428 kr.Markedet · 20262.260.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2023 · Alm. Salg
1.034.910 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.034.910 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 51, Tjørring
7400 Herning		172 m²41 m11-09-20254.325.000 kr.25.145 kr./m²
Bøgebakken 53, Tjørring
7400 Herning		170 m²27 m21-05-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Bøgebakken 55, Tjørring
7400 Herning		161 m²46 m18-09-20253.775.000 kr.23.447 kr./m²
Bøgebakken 43, Tjørring
7400 Herning		188 m²30 m09-03-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Bøgebakken 41, Tjørring
7400 Herning		215 m²67 m24-04-20245.600.000 kr.26.047 kr./m²
Kastanjebakken 31, Tjørring
7400 Herning		176 m²398 m21-01-20253.575.000 kr.20.312 kr./m²
Kastanjebakken 6, Tjørring
7400 Herning		181 m²530 m29-05-20263.795.000 kr.20.967 kr./m²
Egebakken 15, Gullestrup
7400 Herning		174 m²921 m04-07-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Skovbakken 30, Gullestrup
7400 Herning		163 m²879 m10-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Ahornbakken 6, Tjørring
7400 Herning		188 m²580 m28-09-20251.628.077 kr.8.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden