Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Forårsvej 13, Skal Klit

Fritidshus · 68 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 68 m².1.616.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden maj 2025
104k550k996k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 20251.305.000 kr.I dag · vores estimat1.560.514 kr.Markedet · 1992262.276 kr.Markedet · 1993214.540 kr.Markedet · 1994403.036 kr.Markedet · 1995201.144 kr.Markedet · 1996189.652 kr.Markedet · 1997207.332 kr.Markedet · 1998320.552 kr.Markedet · 1999281.112 kr.Markedet · 2000581.808 kr.Markedet · 2001561.204 kr.Markedet · 2002342.448 kr.Markedet · 2003702.032 kr.Markedet · 2004797.436 kr.Markedet · 2005788.324 kr.Markedet · 20061.055.768 kr.Markedet · 20071.252.968 kr.Markedet · 20081.568.216 kr.Markedet · 20091.215.976 kr.Markedet · 2010468.860 kr.Markedet · 2011382.500 kr.Markedet · 20121.336.948 kr.Markedet · 2013977.024 kr.Markedet · 2014852.584 kr.Markedet · 2015975.188 kr.Markedet · 20161.130.364 kr.Markedet · 20171.034.620 kr.Markedet · 2018824.228 kr.Markedet · 20191.284.860 kr.Markedet · 20201.506.200 kr.Markedet · 20211.373.600 kr.Markedet · 20221.354.764 kr.Markedet · 20231.634.380 kr.Markedet · 20241.449.828 kr.Markedet · 20251.556.656 kr.Markedet · 20261.754.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvej 15, Skal Klit
9800 Hjørring
84 m²35 m05-08-20241.545.000 kr.18.393 kr./m²
Sommervej 31, Skal Klit
9800 Hjørring
69 m²192 m11-01-20261.640.000 kr.23.768 kr./m²
Aprilvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
71 m²145 m04-09-20241.870.000 kr.26.338 kr./m²
Sommervej 29, Skal Klit
9800 Hjørring
61 m²180 m13-11-20251.600.000 kr.26.230 kr./m²
Morgenvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
63 m²421 m11-06-20242.725.000 kr.43.254 kr./m²
Februarvej 25, Skallerup Klit
9800 Hjørring
63 m²454 m20-02-20241.685.000 kr.26.746 kr./m²
Klitmarken 15
9800 Hjørring
66 m²853 m21-04-20242.125.000 kr.32.197 kr./m²
Udemarken 20, Skal Klit
9800 Hjørring
71 m²848 m09-09-20251.495.000 kr.21.056 kr./m²
Nørlev Strandvej 481
9800 Hjørring
62 m²503 m19-11-20231.380.000 kr.22.258 kr./m²
Klitvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
59 m²294 m25-09-20251.112.000 kr.18.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden