Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1702 København V

Stampesgade 1, 3. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1886, renoveret i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (1702). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1950 m²
Bebygget areal
390 m²
Erhvervsareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1702 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.786 kr/m².5.837.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.557.484 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden jun. 2023
1,4M2,5M3,5M4,5M5,6M20042014201720192020202320242025202630. jun. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat4.557.484 kr.Markedet · 20041.417.288 kr.Markedet · 20142.344.544 kr.Markedet · 20173.339.860 kr.Markedet · 20193.439.408 kr.Markedet · 20203.468.108 kr.Markedet · 20234.350.018 kr.Markedet · 20245.099.990 kr.Markedet · 20255.584.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1702 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1702 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesgade 1, st. tv
1702 København V		82 m²0 m28-10-20244.750.000 kr.57.927 kr./m²
Stampesgade 1, 4. tv
1702 København V		82 m²0 m13-04-20245.100.000 kr.62.195 kr./m²
Stampesgade 1, 1. th
1702 København V		89 m²0 m29-04-20255.600.000 kr.62.921 kr./m²
Stampesgade 4, 5. th
1702 København V		116 m²39 m10-03-20257.900.000 kr.68.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1702

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden