Lilleagervej 3, Bønnerup Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 72 m².1.318.464 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.080.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,85 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langlivej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	179 m	23-05-2025	1.210.000 kr.	17.286 kr./m²
Fejøvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	223 m	18-08-2024	1.072.500 kr.	14.300 kr./m²
Hjarnøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	313 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Alsvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	468 m	28-09-2026	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Hjarnøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	366 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Fejøvej 31, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	268 m	17-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Tangvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	430 m	08-07-2025	1.285.000 kr.	17.133 kr./m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	780 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Lindholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	117 m	08-11-2024	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Bastholmvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	742 m	02-04-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu