Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1813). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
2927 m²
Bebygget areal
584 m²
Erhvervsareal
270 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.540.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1813 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.627 kr/m².5.554.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 72.778 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1813-snit 89.591 kr/m²-18,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.047.761 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+12,44 pct. siden feb. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1813 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1813 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. feb. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.047.761 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic