Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsesse Sofies Vej 23, 1. tv.

Ejerlejlighed · 92 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m². Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
2537 m²
Bebygget areal
626 m²
Erhvervsareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.513 kr/m².5.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsesse gns: 58.641 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk92 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.847.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,74 pct. siden dec. 2017
555k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20174.010.000 kr.6. mar. 20235.395.000 kr.5. jun. 20268.750.000 kr.I dag · vores estimat6.847.632 kr.Markedet · 1992592.572 kr.Markedet · 1993554.668 kr.Markedet · 1994597.448 kr.Markedet · 1995611.708 kr.Markedet · 1996694.508 kr.Markedet · 1997737.564 kr.Markedet · 19981.057.264 kr.Markedet · 19991.252.764 kr.Markedet · 20001.208.880 kr.Markedet · 20011.346.328 kr.Markedet · 20021.604.296 kr.Markedet · 20031.590.404 kr.Markedet · 20041.874.960 kr.Markedet · 20052.027.588 kr.Markedet · 20063.141.800 kr.Markedet · 20072.780.332 kr.Markedet · 20082.458.608 kr.Markedet · 20091.888.208 kr.Markedet · 20102.143.140 kr.Markedet · 20112.400.004 kr.Markedet · 20122.285.556 kr.Markedet · 20132.565.972 kr.Markedet · 20142.866.352 kr.Markedet · 20153.031.124 kr.Markedet · 20163.285.688 kr.Markedet · 20173.615.508 kr.Markedet · 20183.852.500 kr.Markedet · 20193.824.808 kr.Markedet · 20204.058.488 kr.Markedet · 20214.736.068 kr.Markedet · 20225.120.720 kr.Markedet · 20234.399.716 kr.Markedet · 20244.892.100 kr.Markedet · 20255.723.228 kr.Markedet · 20266.725.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg
4.010.000 kr.
6. mar. 2023 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
5. jun. 2026 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.847.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte5.395.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.010.000 kr.
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 3. tv
2000 Frederiksberg
92 m²0 m10-02-20257.205.000 kr.78.315 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 2. tv
2000 Frederiksberg
92 m²0 m07-08-20246.370.000 kr.69.239 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, st. tv
2000 Frederiksberg
90 m²0 m08-12-20235.405.000 kr.60.056 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 13, 2. th
2000 Frederiksberg
83 m²109 m20-05-20255.450.000 kr.65.663 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
83 m²109 m02-09-20245.250.000 kr.63.253 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 4. tv
2000 Frederiksberg
79 m²0 m29-03-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, 4. tv
2000 Frederiksberg
73 m²252 m16-01-20264.805.000 kr.65.822 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, st. th
2000 Frederiksberg
72 m²252 m18-07-20243.295.000 kr.45.764 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 43, 2. th
2000 Frederiksberg
67 m²236 m31-12-20243.925.000 kr.58.582 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 43, 3. th
2000 Frederiksberg
67 m²236 m27-11-20233.440.000 kr.51.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden