Villa på 162 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
958 m²
Indbygget carport
27 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.800 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 162 m².2.634.282 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.140.056 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+28,37 pct. siden mar. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.140.056 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023mar.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
421 m
26-11-2025
4.245.000 kr.
25.419 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
498 m
15-01-2025
3.600.000 kr.
21.557 kr./m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå 5792 Årslev
160 m²
697 m
19-09-2024
3.720.000 kr.
23.250 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
155 m²
524 m
01-04-2026
3.635.000 kr.
23.452 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
543 m
14-01-2025
3.875.000 kr.
22.794 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
173 m²
483 m
10-01-2024
4.075.000 kr.
23.555 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev
147 m²
412 m
30-08-2025
3.275.000 kr.
22.279 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
520 m
09-07-2025
4.025.000 kr.
22.238 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
559 m
16-08-2024
3.200.000 kr.
23.704 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
528 m
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
