Lærkealle 11, Lodbj Hede

Fritidshus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.640 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 77 m².1.547.854 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.402.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1977Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	115 m	20-06-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Lærkealle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	118 m	15-09-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Lærkealle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	146 m	29-01-2024	2.190.000 kr.	19.211 kr./m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	279 m	19-09-2024	1.136.500 kr.	14.954 kr./m²
Brunbjergvej 42, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	469 m	30-06-2025	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Brunbjergvej 40, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	494 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Hybenvej 54, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	75 m²	397 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	658 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	490 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brunbjergvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	204 m	24-04-2025	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu