Osvejen 62, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.873 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 55 m².1.259.610 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.508.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020Ombygning
2018jul.Ejerskifte600.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	300 m	21-07-2025	595.000 kr.	14.875 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	110 m	27-05-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	105 m²	110 m	03-09-2024	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Østre Ågårdsvej 21, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	55 m²	376 m	02-07-2025	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Duelodsvej 10, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	55 m²	547 m	26-08-2025	1.125.000 kr.	20.455 kr./m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	54 m²	517 m	10-01-2024	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Stenlodsvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	56 m²	535 m	21-06-2026	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Modinsvej Øst 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	58 m²	360 m	29-07-2025	1.410.000 kr.	24.310 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	58 m²	453 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Duelodsvej 22, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	53 m²	605 m	16-06-2026	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu