Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8830 Tjele

Langdyssevej 8, Årup

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 40.430 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
40430 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.290 kr/m².1.111.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.980.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+231,17 pct. siden nov. 1997
124k838k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997579.000 kr.28. feb. 20031.035.387 kr.31. mar. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat2.980.530 kr.Markedet · 1992487.312 kr.Markedet · 1993441.427 kr.Markedet · 1994364.287 kr.Markedet · 1995421.211 kr.Markedet · 1996538.916 kr.Markedet · 1997523.754 kr.Markedet · 1998582.141 kr.Markedet · 1999578.151 kr.Markedet · 2000362.425 kr.Markedet · 2001753.711 kr.Markedet · 2002522.557 kr.Markedet · 20031.026.095 kr.Markedet · 2004695.191 kr.Markedet · 2005961.324 kr.Markedet · 2006957.201 kr.Markedet · 20071.075.571 kr.Markedet · 2008728.308 kr.Markedet · 2009867.426 kr.Markedet · 20101.041.789 kr.Markedet · 20111.094.723 kr.Markedet · 2012783.769 kr.Markedet · 20131.112.013 kr.Markedet · 2014905.065 kr.Markedet · 2015759.962 kr.Markedet · 2016842.289 kr.Markedet · 20171.041.789 kr.Markedet · 2018666.197 kr.Markedet · 2019817.418 kr.Markedet · 20201.289.036 kr.Markedet · 20211.167.873 kr.Markedet · 20221.349.551 kr.Markedet · 20231.316.833 kr.Markedet · 20241.372.427 kr.Markedet · 20251.552.908 kr.Markedet · 20261.161.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
579.000 kr.
28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.035.387 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte1.035.387 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte579.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²2,3 km17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²2,5 km07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²2,5 km18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²2,2 km19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²2,3 km20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²2,0 km21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²2,1 km27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj
8830 Tjele		150 m²1,8 km13-06-20261.895.000 kr.12.633 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning
8830 Tjele		150 m²1,9 km28-05-2024735.000 kr.4.900 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning
8830 Tjele		113 m²1,8 km16-12-2023745.000 kr.6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden