Prisvurdering · 2450 København SV
Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1936
Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.750.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.750.000 kr / Estimat: 4.701.097 kr. ', 'severity': 'medium'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Johan Kellers Vej 63, 3. tv. 2450 København SV | 81 m² | 0 m | 30-11-2026 | 4.995.000 kr. | 61.667 kr./m² |
| Johan Kellers Vej 63, 3. tv. 2450 København SV | 81 m² | 0 m | 23-09-2026 | 4.995.000 kr. | 61.667 kr./m² |
| Johan Kellers Vej 63, 1. tv 2450 København SV | 70 m² | 0 m | 18-06-2025 | 3.395.000 kr. | 48.500 kr./m² |
| Johan Kellers Vej 63, st. th 2450 København SV | 70 m² | 0 m | 16-11-2023 | 2.200.000 kr. | 31.429 kr./m² |
| Johan Kellers Vej 61, 4. th 2450 København SV | 70 m² | 13 m | 13-03-2025 | 3.500.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Johan Kellers Vej 50, 3. tv 2450 København SV | 70 m² | 58 m | 02-07-2026 | 5.100.000 kr. | 72.857 kr./m² |
| Johan Kellers Vej 50, 2. tv 2450 København SV | 70 m² | 58 m | 10-07-2025 | 3.800.000 kr. | 54.286 kr./m² |
| Johan Kellers Vej 33, 4. th 2450 København SV | 71 m² | 161 m | 11-01-2024 | 2.750.000 kr. | 38.732 kr./m² |
| Johan Kellers Vej 24, 2. th 2450 København SV | 70 m² | 188 m | 13-05-2025 | 3.835.000 kr. | 54.786 kr./m² |
| Johan Kellers Vej 24, st. th 2450 København SV | 70 m² | 188 m | 12-05-2025 | 4.495.000 kr. | 64.214 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCJohan Kellers Vej 63, 2. th2450 København SV · 0,0 km væk70 m² 3 vær. 19364.995.000 kr.71.357 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCJohan Kellers Vej 59, 2. th2450 København SV · 0,0 km væk59 m² 2 vær. 19364.250.000 kr.72.034 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgCJohan Kellers Vej 49, 4. tv2450 København SV · 0,1 km væk59 m² 2 vær. 19363.995.000 kr.67.712 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCJohan Kellers Vej 45, 2. tv2450 København SV · 0,1 km væk59 m² 2 vær. 19363.995.000 kr.67.712 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgCHørdumsgade 3, 1. tv2450 København SV · 0,1 km væk65 m² 2 vær. 19134.495.000 kr.69.154 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgCP. Knudsens Gade 16, 2. tv2450 København SV · 0,2 km væk81 m² 3 vær. 19154.995.000 kr.61.667 kr/m² · 111 dage på markedet
Til salgCJohan Kellers Vej 33, 4. th2450 København SV · 0,2 km væk71 m² 3 vær. 19365.495.000 kr.77.394 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgBA.C. Meyers Vænge 13A, 2.2450 København SV · 0,5 km væk114 m² 4 vær. 20087.998.000 kr.70.158 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgBA.C. Meyers Vænge 13C, 1. th.2450 København SV · 0,5 km væk89 m² 3 vær. 20087.500.000 kr.84.270 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgBTeglholmsgade 6A, st. th2450 København SV · 0,5 km væk142 m² 4 vær. 20069.198.000 kr.64.775 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgBA.C. Meyers Vænge 11B, 5. th2450 København SV · 0,6 km væk88 m² 3 vær. 20087.698.000 kr.87.477 kr/m²
Til salgBA.C. Meyers Vænge 11B, st. tv2450 København SV · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 20085.295.000 kr.79.030 kr/m² · 27 dage på markedet
eStatic