Egernvej 19, Kleve

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.214 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 66 m².1.444.212 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.346.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 782.500 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.722.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2024sep.Ejerskifte3.722.000 kr.
2017dec.Ejerskifte782.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	45 m	14-08-2026	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	45 m	07-10-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Klevevej 36, Kleve 6950 Ringkøbing	60 m²	234 m	12-09-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Havstien 28, Kleve 6950 Ringkøbing	70 m²	532 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Gransangervej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	309 m	15-03-2026	2.110.500 kr.	29.312 kr./m²
Rørsangervej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	930 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Havstien 34, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	577 m	29-11-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Havstien 164, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	578 m	30-04-2024	2.070.000 kr.	29.571 kr./m²
Havstien 162, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	584 m	06-09-2024	1.970.000 kr.	28.143 kr./m²
Havstien 156, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	627 m	15-04-2026	2.385.000 kr.	34.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu