Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 13, 5. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1212 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.561 kr/m².6.560.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.185.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden dec. 2022
621k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20222.300.000 kr.24. aug. 20266.495.000 kr.I dag · vores estimat7.185.502 kr.Markedet · 1992683.714 kr.Markedet · 1993620.987 kr.Markedet · 1994669.706 kr.Markedet · 1995684.847 kr.Markedet · 1996770.749 kr.Markedet · 1997825.751 kr.Markedet · 19981.183.676 kr.Markedet · 19991.402.551 kr.Markedet · 20001.353.420 kr.Markedet · 20011.507.302 kr.Markedet · 20021.815.581 kr.Markedet · 20031.792.200 kr.Markedet · 20042.099.140 kr.Markedet · 20052.270.017 kr.Markedet · 20063.512.815 kr.Markedet · 20073.112.763 kr.Markedet · 20082.752.572 kr.Markedet · 20092.113.972 kr.Markedet · 20102.399.385 kr.Markedet · 20112.686.961 kr.Markedet · 20122.558.829 kr.Markedet · 20132.886.266 kr.Markedet · 20143.193.000 kr.Markedet · 20153.393.541 kr.Markedet · 20163.655.470 kr.Markedet · 20174.036.467 kr.Markedet · 20184.305.400 kr.Markedet · 20194.282.122 kr.Markedet · 20204.558.059 kr.Markedet · 20215.301.822 kr.Markedet · 20225.708.260 kr.Markedet · 20234.913.512 kr.Markedet · 20245.483.205 kr.Markedet · 20256.405.776 kr.Markedet · 20267.590.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.185.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel6.495.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
103 m²0 m03-03-20245.210.000 kr.50.583 kr./m²
Mariendalsvej 13, 2. th
2000 Frederiksberg
99 m²0 m03-06-20256.675.000 kr.67.424 kr./m²
Mariendalsvej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
99 m²0 m23-04-20256.300.000 kr.63.636 kr./m²
Mariendalsvej 13, 5. th
2000 Frederiksberg
99 m²0 m27-06-20245.700.000 kr.57.576 kr./m²
Mariendalsvej 13, 3. th
2000 Frederiksberg
99 m²0 m15-02-20245.445.000 kr.55.000 kr./m²
Mariendalsvej 12A, 2. th
2000 Frederiksberg
97 m²67 m12-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Mariendalsvej 12A, 1. th
2000 Frederiksberg
97 m²67 m08-10-20245.415.000 kr.55.825 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 5. th
2000 Frederiksberg
102 m²471 m19-08-20257.312.000 kr.71.686 kr./m²
Mariendalsvej 70, 2. th
2000 Frederiksberg
102 m²691 m30-11-20268.826.000 kr.86.529 kr./m²
Mariendalsvej 70, 2. th
2000 Frederiksberg
102 m²691 m25-09-20268.826.000 kr.86.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden